落“沪”专家——百才汇    专业、值得信赖的上海落户服务

顾问老师反馈在落户咨询过程中，常常遇到如下类似的情况：

老师，我在上海工作8年了，满足要求的社保也交满7年，职称也有了，但是居住证去年才办的，有办法落户吗？

 

居转户过程中，对于社保审查十分严苛，这点大家都心知肚明，确保社保基数达标，确实是很重要的一环。但说到居住证要及早办理，大家却很茫然，甚至一部分人误以为申请落户之前，办好居住证不就行咯！

 

看来大家对上海居转户的政策并不熟悉，“居转户”的“居”是指居住证要累计满7年，而非你在上海居住或者工作的时间满7年就可以的。

 

上海居转户政策原文

持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：

1. 持有《上海市居住证》满7年；

2. 持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年；

3. 持证期间依法在本市缴纳个人所得税；

4. 在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应；

5. 符合国家及本市现行计划生育政策、无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。

 

居转户激励条件政策原文

1. 在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或者在本市被评聘为高级专业技术职务或者高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相对应的，可以不受持证及参保年限的限制；

2. 在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可以缩短至5年；

3. 最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或者管理岗位年均薪酬收入水平的技术管理和关键岗位人员，可以不受专业技术职务或者职业资格等级的限制；

4. 按照个人在本市直接投资（或者投资份额）计算，最近连续3个纳税年度累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的相关投资和创业人才，可以不受专业技术职务或者职业资格等级的限制。

 

注意

根据政策，只有在本市作出重大贡献并获得相应奖励的人才，以及在上海获得高级职称的人才，才可以不受持证（居住证）和参保年限的限制，但这类人才其实已经属于人才引进的范畴了。

其他居转户的情况，一律必须提供居住证，并且满足相应年限要求。

 

除了居转户之外，还有哪些情况需要用到居住证呢？居住证常见的几种用途：

【办理证件】出入境证件；换领、补领居民身份证；机动车登记、申领机动车驾驶证。

【考证资格】任职资格评定或考试、职业（执业）资格考试、职业（执业）资格登记；各类非学历教育、职业技能培训和国家职业资格鉴定。

【生活福利】公共租赁住房申请资格；在上海缴纳和使用住房公积金。

【子女教育】在沪接受义务教育；满120积分，子女可在上海参加高考。

 

注意

虽然居住证可以解决子女亟需入学的问题，但是想要孩子享受上海优质教学资源，仅仅靠120积分，甚至只有居住证还不满积分的话，是远远不够的。

 

上海教育资源分配，还是优先上海户籍选择，甚至还需要考虑人户是否一致的问题，所以购房也成为子女是否能够进入教育资源第一梯队学校的影响因素之一，而恰巧购房资格也与上海户口直接挂钩。

 

所以小编还是那句话，规劝大家落户早办理，早安心，将来省事省时省心！

 

办理居住证应该如何操作呢？

 

STEP 1：现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料。

STEP 2：办理房屋租赁合同网签和备案，由房东陪同到区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，或者选择网上办理，不再需要跑线下服务窗提交纸质材料。

 

· 上海居住证房租赁合同网签备案流程：

下载并实名登录“随申办市民云”APP。

选择“办事”→“不见面办理”→“住房租赁合同网签备案”。

上传房屋信息，等待房屋信息进行校验通过。

 核验通过后完成人员信息和租赁信息填报，签字确认申请书。

收到短信通知后，可在“随申办市民云”APP的“我的”→“我的办件”中进行信息核对及在线签名确认，完成租赁备案证明。

 

STEP 3：携带本人居民身份证或户口簿复印件（验原件）、合法居住证明到居住地所属的社区事务受理中心办理居住登记申请，或者选择在网上办理。

 

· 居住登记申请网上办理流程：

下载并实名登录“随申办市民云”APP。

选择“办事”→“不见面办理”→【居住登记】、【居住证新办】

 

STEP 4：经主管部门核定后，如果符合办理条件的，制证；如果不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。

STEP 5：证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。

STEP 6：申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。

 

注意

小编提醒一部分在上海本地没有房产，但自己近期有计划准备上海落户的朋友们，一定要在租房之前与房东协商好，后期是否能够配合你办理上海居住证的相关手续。

 

如果遇到已经签完租房合同，房东却不愿意配合办理居住证的情况，你也可以扫描下方二维码，添加顾问老师，寻求专业解决办法，同时协助你评估社保基数是否符合现行政策要求，顺利完成居住证办理。